现在浙江地区出现政府补贴装修，小铭每天都会收到很多老房改造、二手房翻新的业主来咨询，楼龄较长、结构老化的房子翻新咨询问题。
今天小铭给各位业主说说老房翻新改造的攻略，从改造规划到装修施工详细步骤，给咱老房改造提供一点参考和借鉴。
一、老房改造的分类和规划
老房改造要做好提前规划，调整好心态先。
为什么这么说呢，改造首先要定一个合理的预算清单并作出详细的规划分配，同时也要对可能出现的一些增项有心理预期。
此外，也需要先确定哪些部分需要改造，哪些地方不需要改造。根据咱房子的实际、需求和房屋具体情况，具体分析选择全屋还是局部翻新。
这里需要注意的一个重点，承重墙在承载垂直压力和横向拉力，是建筑物的主要构造，所以切记：承重墙不能拆！不能拆！不能拆！（重要的事情说三遍！）
怎么分辨哪些墙能拆，哪些墙不能拆？
看物业或当地城建部的原始结构图，户型图中，黑色部分实体填充的就是承重墙或者剪力墙。
此外，砖混结构一般室内都是承重墙，看看厚度听听敲击声也可以判断。或者直接通过专业工具看墙体内部材质。
在确定房屋结构布局后，需要考虑如何规划格局、布置家具等。
老房存在的问题往往是多方面的，比如潮湿、采光不足等。因此，在改造规划阶段，需要了解老房存在的问题，针对这些问题进行改造规划。
二、老房改造的装修施工详细步骤
在确定了老房改造的规划后，就需要进行装修施工。
老房改造的装修施工步骤可以分为拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工、泥工木工、油漆粉刷、安装等。
拆除需要提前跟物业报备一下，此外比如还要保证施工现场安全、防止噪音扰民等。尽量在规定时间内施工，休息日拆改噪音大，最好提前跟邻居打招呼同步一下拆除计划。
隐蔽工程施工主要包括水、路布线改造、管道走向等，需要考虑到日常使用的方便性和安全性。
水路改造要提前针对水路老化、破损、锈蚀等情况做彻底检查，以便发现问题及时处理。电路改造可能会涉及到重新布局线路等，最好一步到位。
基础工程施工是整个装修施工的重要环节，需要保证质量和安全。
泥工木工是装修施工的核心环节，需要保证施工质量和效果。
油漆粉刷需要根据业主需求选择合适的油漆和颜色，并注意避免刺激气味对身体的影响。最后是安装，需要保证安装质量和服务。
三、老房改造的硬装施工重难点、注意事项
老房改造的硬装施工部分比较重要，因为它关系到居住舒适度和美观度。
硬装施工包括门窗安装、瓷砖贴面、木地板安装、橱柜吊顶等。
门窗安装需要注意尺寸精确、结构牢靠、隔音效果好等问题。
瓷砖贴面需要注意施工平整、颜色搭配、防水措施等问题。
木地板安装需要注意材质选择、颜色搭配、施工精度等问题。
橱柜吊顶需要注意设计合理、颜色搭配、空间利用率等问题。此外，还需要注意施工过程中的安全问题、垃圾清理问题等。
在老房改造的过程中，需要考虑到业主的需求和房屋的实际情况，进行必要的改造规划，并在装修施工过程中注重施工质量和效果。
还需要注意施工过程中的安全和环保问题，保证老房改造的品质和安全。
最后的验收也要把好关，水电验收、中期和竣工验收都有很多标准要遵循，验收项目也比较多，需要很细致。
老房改造需要耐心和细心，让您的老房焕然一新，为您带来更加美好的生活体验。
老房改造，不仅要把家装成喜欢的样子，也要在施工过程中做到省心安心。提升居家幸福感其实都藏在一些不容易被察觉的小细节里！
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